伊那を拠点に住宅の設計監理をメインに活動しております建築設計事務所です。


by ATELIER15

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~現場監理 建物の位置確認~

工事着手前に建物の位置確認は必須です。

施主様、現場監督の方、建築士で位置確認を行います。

建物の外周をビニールテープなどで出します。

とても重要な確認作業です。

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by atelier15 | 2011-02-28 16:50 | はじめての家づくり
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~現場監理 近隣あいさつ廻り01~

工事前の近所へのあいさつ廻りは欠かせません。

工事中の騒音、車の出入りなど近所の方たちの理解が必要です。

工事をするのは工務店だから、建主は関係ないという考え方では

今後うまくいきません。

これからお住まいになる建主さんの気持ちが大切です。

気持ち良く工事をするために協力しましょう。

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by atelier15 | 2011-02-25 16:33 | はじめての家づくり
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~現場監理 地鎮祭~

いよいよ地鎮祭です。

地鎮祭は、土地の守護神を鎮め工事の許しを得る、

工事の安全を祈願する儀式です。

いよいよ工事がはじまります。

地鎮祭について詳しくはこちらをどうぞ!

⇒ はじめての家づくり 地鎮祭

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by atelier15 | 2011-02-24 13:59 | はじめての家づくり
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~現場監理 工事請負契約 その①工事金の支払い時期、金額~

見積提出後、金額オーバーの場合は

減額案を提出し金額の調整をします。

調整後、工事金額が決まり次第、

工務店と建築主が工事請負契約を交わします。

契約書の書式は様々ですが、

工務店独自の契約書の場合は、

必ず契約書の内容を確認しましょう。

その中で確認しておきたい項目のひとつが、

①工事金の支払い時期、金額です。

しっかり確認してください。

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by atelier15 | 2011-02-23 15:14 | はじめての家づくり
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~実施設計 見積提出~

決められた期限日時にお施主様と設計事務所へ

各工務店から見積が提出されます。

2500万円程度の工事の場合、

3社に見積依頼をして経験上、

1番手と3番手では約300~500万開きがでます。

高級車一台分くらいですね。

見積項目落ち、単価、数量などチェックし、

最良の工務店を選びます。

予算オーバーの場合は、お施主様と相談して減額案を出します。

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by atelier15 | 2011-02-22 13:03 | はじめての家づくり
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~実施設計 現場説明会 図渡し~

実施設計図面が完成すると、

相見積のため、各工務店に図面の説明と

工事内容を説明します。

いわゆる「現場説明会」と呼ばれるものです。

見積依頼をします。

設計事務所にとってひと段落の瞬間です。

予算内に納まるか不安と期待の期間です。

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by atelier15 | 2011-02-21 17:59 | はじめての家づくり
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~実施設計 照明器具選び スタンド照明~

雰囲気づくりに欠かせない照明器具。

スタンド照明はインテリアに溶け込みます。

天井からでもなく、床からでもなく

中間の高さから照らします。

ソファーや家具などとのバランスで雰囲気もUPします。

リビングルームにいかがでしょうか。

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by atelier15 | 2011-02-18 16:46 | はじめての家づくり
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~実施設計 家具選び 椅子01~

家具選びは楽しいひとときです。

新居にどんな家具を置くかイメージする。

長く使いたい家具。

お気に入りのもの見付けて下さい。

楽しい時間ですね。

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by atelier15 | 2011-02-16 15:14 | はじめての家づくり
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~実施設計 コストを抑えたオープン棚~

扉付き収納家具は見た目はスッキリしています。

しかし、予算を抑える方法としてオープン棚があります。

オープン棚は扉など無い、シンプルな棚のみです。

扉の代わりにお洒落な布などを市販の突っ張りポールや

カーテンレールを組み合わせればコストを抑えられます。

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by atelier15 | 2011-02-15 14:23 | はじめての家づくり
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~実施設計 外壁仕上材 ガルバリウム鋼板について~

外壁の仕上材のひとつにガルバリウム鋼板張りがあります。

ガルバリウム鋼板にするメリットを挙げて見ます。

1、軽い
  ⇒軽いため、建物に負担がかかりません。
    軽く地震時に建物に与える影響が少ないため、
    耐震性に優れています。

2、ひび割れがない
  ⇒地震によるひび割れがありません。

3、洗える
  ⇒ホースで水を掛けて洗えます。

4、シンプルなデザイン
  ⇒シンプルな感じになります。

嫌いでなければ、お薦めです。

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by ATELIER15 | 2011-02-14 15:50 | はじめての家づくり